Кто построит Ваш дом?

Задумывая строительство своего дома, Вам необходимо делать выбор способа постройки. Рассмотрим два из них.

Первый вариант: рабочие-строители.
Часто для строительства небольших домов используют строительные бригады. Если это квалифицированные строители, то в такой бригаде есть и каменщики, и фасадчики, и кровельщики. Для газосварки и электросварки используются эти же люди, они же будут выполнять работы по монолиту, арматуре, плотницкие работы.
Очень важно иметь хорошего бригадира, который должен следить за ходом всех работ и исправлять допущенные недочеты.

Гарантии рабочих-строителей.
Хорошо, если Вы имеете на руках проект, по которому будет проходить строительство дома. Но его лучше дополнить договором, в котором будут указаны сроки начала и сдачи работ, а также подробный перечень работ, который должны будут выполнить рабочие. Не лишним будет и упоминание о штрафах и пени за любую просрочку работ.

Дополнительные расходы.
Перед началом строительства Вам нужно предусмотреть как можно больше рисков, которые возможны при работе. Если, например, среди рабочих нет электрика или сантехника, то это вполне нормально, так как специалисты такого профиля часто не входят в бригаду, потому что они выполняют разовую работу.
Рабочих таких специальностей придется искать, и не всегда они находятся к нужному моменту.

В чем плюс работы бригады строителей?
В невысокой стоимости, поскольку строительство идет без посредников.
Но есть и минусы. Это отсутствие гарантии на качество выполненных работ и Вы должны самостоятельно контролировать все этапы работ.

Второй вариант: проектно-строительная организация.
В такой организации работают такие же строители, но в этом случае фирма несет ответственность за их работу.
Рабочие распределены по специальностям, их работу контролирует прораб. Он следует проекту, следит за соблюдением технологии работ.
У фирмы есть обязательные допуски к работам. В договоре будут указаны все возможные сроки, предусмотрены гарантийные случаи и ответственность обеих сторон.

Плюсы работы со строительной организацией.
В случае работы с фирмой она организует регулярный контроль строительства, следит за соблюдением проекта.
Качество работы обязательно подтверждается документами.
Скорость работы значительно выше.
В ходе работ имеется возможность изменить проект, что не ухудшит качества.
Кроме того, фирма оперативно выполнит все необходимые согласования с администрацией.

Но есть и минусы: это более высокая стоимость работ по сравнению с бригадой рабочих.


Заключение.
Конечно же, приступая к строительству дома, нужно определиться, кого пригласить для работы и учесть, что договариваясь с бригадой строителей, Вы можете сэкономить, но заключая договор с фирмой, Вы будете уверенней в качестве Вашего нового дома.